Mái tôn là vật liệu phổ biến được sử dụng trong nhiều công trình, đặc biệt là nhà xưởng, kho bãi, và cả trong các công trình dân dụng. Tuy nhiên, mái tôn dễ bị thấm dột do nhiều yếu tố tác động, từ chất lượng vật liệu đến quá trình thi công không đúng kỹ thuật. Việc tìm hiểu và áp dụng các giải pháp chống thấm cho mái tôn không chỉ giúp bảo vệ công trình mà còn tiết kiệm chi phí sửa chữa lâu dài.
Nguyên nhân gây thấm dột mái tôn
Mái tôn bị thấm dột có thể do nhiều nguyên nhân, chủ yếu là do yếu tố bên ngoài hoặc lỗi trong thi công:
1.1. Chất lượng tôn kém
Một trong những nguyên nhân chính gây thấm dột mái tôn là việc sử dụng tôn kém chất lượng. Những tấm tôn mỏng, dễ rỉ sét, hoặc bị ăn mòn do tác động của môi trường sẽ rất nhanh chóng xuất hiện các vết nứt hoặc lỗ thủng, dẫn đến thấm nước.
1.2. Lắp đặt mái tôn sai kỹ thuật
Khi lắp đặt mái tôn, nếu không tuân thủ đúng kỹ thuật như không đảm bảo độ dốc mái, không xử lý kỹ các điểm nối giữa các tấm tôn, sẽ tạo ra các khe hở cho nước mưa dễ dàng xâm nhập.
1.3. Thời tiết khắc nghiệt
Mái tôn dễ bị ảnh hưởng bởi những thay đổi đột ngột của thời tiết, đặc biệt là trong mùa mưa bão. Khi tôn giãn nở dưới tác động của nhiệt độ, các vết nứt có thể xuất hiện, tạo điều kiện cho nước thấm vào bên trong.
1.4. Các điểm nối không được xử lý đúng cách
Các điểm tiếp giáp giữa mái tôn và các cấu trúc khác như tường, ống nước, hoặc các khu vực góc mái rất dễ bị thấm nếu không được xử lý chống thấm đúng cách.
2. Hậu quả của mái tôn bị dột
Khi mái tôn bị thấm dột, những hậu quả nghiêm trọng có thể xảy ra đối với công trình và sức khỏe của người sử dụng.
2.1. Tăng chi phí sửa chữa
Thấm dột kéo dài có thể khiến cấu trúc mái tôn bị hư hỏng nghiêm trọng, làm tăng chi phí sửa chữa. Các hệ thống điện, vật dụng nội thất, và các bộ phận khác của công trình có thể bị ảnh hưởng bởi sự xâm nhập của nước.
2.2. Ảnh hưởng đến sức khỏe
Mái tôn thấm dột sẽ tạo điều kiện cho sự phát triển của nấm mốc và vi khuẩn, gây nguy hiểm cho sức khỏe của gia đình và nhân viên trong các công trình.
2.3. Giảm tuổi thọ của công trình
Nếu không được khắc phục kịp thời, thấm dột mái tôn có thể gây hư hỏng các cấu kiện khác của công trình, làm giảm tuổi thọ của cả ngôi nhà.
Lợi ích của chống thấm mái tôn
Chống thấm mái tôn mang lại nhiều lợi ích, không chỉ giúp bảo vệ công trình mà còn tiết kiệm chi phí bảo trì lâu dài.
3.1. Tăng tuổi thọ cho mái tôn
Chống thấm cho mái tôn giúp bảo vệ bề mặt tôn khỏi sự ăn mòn của nước mưa, kéo dài tuổi thọ cho mái tôn và các công trình đi kèm.
3.2. Tiết kiệm chi phí sửa chữa
Việc chống thấm kịp thời giúp tránh được những chi phí sửa chữa lớn sau này, đồng thời duy trì vẻ đẹp và độ bền của mái tôn.
3.3. Bảo vệ không gian sống
Chống thấm giúp bảo vệ không gian sống luôn khô ráo, sạch sẽ, từ đó bảo vệ sức khỏe gia đình và người sử dụng.
3.4. Tăng tính thẩm mỹ cho công trình
Mái tôn không bị thấm dột sẽ giúp công trình luôn đẹp và mới mẻ, giữ được giá trị thẩm mỹ lâu dài.
Biện pháp thi công chống thấm mái tôn
Các biện pháp thi công chống thấm mái tôn hiệu quả có thể bao gồm các phương pháp sau:
Sử dụng vật liệu chống thấm gốc polyurethane CKA EX 331 cho mái tôn
Sơn chống thấm mái tôn CKA EX 331 là biện pháp hiệu quả để ngăn ngừa thấm dột. Loại sơn này có khả năng tạo một lớp bảo vệ vững chắc trên bề mặt mái tôn, ngăn nước mưa xâm nhập.
Dưới đây là quy trình từng bước thi công chống thấm mái tôn bằng vật liệu CKA EX 331 do Chống thấm Conmik phân phối, bạn hãy tìm hiểu từng bước thi công chống thấm cho mái tôn để đảm bảo cho ngôi nhà an toàn trong mùa mưa nhé.
Các bước chuẩn bị trước khi thi công CKA EX 331 chống thấm cho mái tôn
Bề mặt kim loại (mái tôn) phải được làm sạch bằng cách sử dụng bàn chải sắt để chà nhám và phải khô ráo, không có bụi bẩn, chất nhờn và dầu hay bất kỳ lớp phủ bám dính kém nào khác.
Với những chỗ bị rỉ sét, cần dùng máy mài sắt để mài sạch phần rỉ. Nếu phần nào hỏng thì phải thay thế tôn mới.
Bước 1: Quét vật liệu chống thấm CKA EX 331
Đầu tiên quét lớp CKA EX 331 pha 10% nước trên bề mặt mái tôn cần chống thấm để tạo lót.
Giải pháp chống thấm cho mái tôn
Đối với vị trí dọc mí nối tường và tôn quét 1 lớp CKA EX 331 gia cố lưới polyester
Đối với những chỗ gắn mũ đinh trét Conmik PU Sealant và quét CKA EX 331
Đối với những chỗ mí nối tôn gia cố lưới polyester rồi quét phủ 1 lớp CKA EX 331.
Bề mặt chống thấm mái tôn sau khi hoàn thiện
Sản phẩm sử dụng chống thấm cho mái tôn
Sản phẩm sử dụng để chống thấm cho mái tôn mà công ty Chống thấm Conmik đưa ra bao gồm CKA EX 331, Conmik PU Sealant, Lưới polyester. CKA EX 331 là màng chống thấm Polyurethane cao cấp 1 thành phần, độ đàn hồi vĩnh viễn, kháng nước, kháng tia cực tím tuyệt vời. Conmik PU Sealant là keo trám khe gốc Polyurethane dùng để trám trét các mối nối, khe trên mọi bề mặt vật liệu như xi măng, gốm, nhôm, thủy tinh,…
4.2. Màng chống thấm dẻo
Màng chống thấm dẻo được dán lên mái tôn giúp tạo lớp bảo vệ kín đáo, hiệu quả. Phương pháp này có thể áp dụng cho mái tôn có diện tích lớn hoặc các khu vực tiếp giáp. Có thể sử dụng màng dẻo chống thấm Conmik BA 108
4.3. Keo chống thấm cho điểm nối
Keo chống thấm là giải pháp tuyệt vời để xử lý các điểm nối và khe hở trên mái tôn. Keo có khả năng bám dính mạnh, tạo thành một lớp bảo vệ kín. Sử dụng sản phẩm Conmik PU Sealant hoặc Sika Flex Construction AP
4.4. Lắp đặt hệ thống thoát nước hợp lý
Đảm bảo mái tôn có độ dốc hợp lý và lắp đặt hệ thống thoát nước tốt sẽ giúp ngăn ngừa nước đọng lại, hạn chế thấm dột.
Quy trình báo giá hoặc bảo dưỡng công trình chống thấm mái tôn
Quy trình báo giá và bảo dưỡng công trình chống thấm mái tôn bao gồm các bước sau:
5.1. Khảo sát và tư vấn
Đầu tiên, các chuyên gia sẽ khảo sát hiện trạng mái tôn để xác định mức độ thấm dột và đưa ra phương án chống thấm phù hợp. Sau đó, báo giá sẽ được đưa ra dựa trên loại dịch vụ và vật liệu chống thấm.
5.2. Ký kết hợp đồng và thi công
Sau khi thỏa thuận xong, công ty sẽ tiến hành thi công chống thấm theo đúng quy trình và chất lượng cam kết.
Giới thiệu công ty chống thấm
Chống thấm Hoàng Anh là một trong những đơn vị chống thấm sàn mái chuyên nghiệp, uy tín nhất trên thị trường hiện nay. Chúng tôi cung cấp các giải pháp, dịch vụ chống thấm, sản phẩm chống thấm phù hợp cho mọi hạng mục công trình.
Với quy trình làm việc tuân thủ kỹ thuật, tỉ mỉ trong từng công đoạn và đưa ra những giải pháp chống thấm hiệu quả cho tình trạng bị thấm dột. Chúng tôi cam kết sẽ tìm ra nguyên nhân, vị trí bị thấm dột nhanh chóng để tư vấn giải pháp hiệu quả.
Các dịch vụ chống thấm chúng tôi đang cung cấp:
- Chống thấm mái tôn nhà ở, mái tôn nhà xưởng, mái tôn nhà máy, mái tôn khu công nghiệp.
- Chống thấm sân thượng, sê nô, sàn mái, ban công, máng xối.
- Chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm, khu vực giặt đồ.
- Chống thấm tường, trần nhà và sàn nhà.
- Chống thấm bể nước, bể bơi, bể chứa thải, bể cá Koi.
- Chống thấm tầng hầm, hố thang máy.
Dịch vụ chống thấm theo yêu cầu
Nếu mái tôn của bạn có những đặc thù riêng hoặc yêu cầu đặc biệt, các công ty dịch vụ chống thấm cũng cung cấp dịch vụ chống thấm theo yêu cầu:
Dịch vụ chống thấm mái tôn cho công trình đặc thù
Dịch vụ chống thấm mái tôn cho các công trình như nhà xưởng, kho chứa, công trình công nghiệp có thể được thiết kế đặc biệt để đáp ứng yêu cầu của từng công trình.
6.2. Dịch vụ bảo dưỡng mái tôn định kỳ
Các dịch vụ bảo dưỡng định kỳ giúp kiểm tra tình trạng mái tôn, thực hiện sửa chữa nếu cần thiết và duy trì mái tôn luôn khô ráo, bền đẹp.
Kết luận
Chống thấm mái tôn là một công việc quan trọng giúp bảo vệ mái tôn khỏi sự ăn mòn, thấm dột, bảo vệ không gian sống và tiết kiệm chi phí sửa chữa lâu dài. Việc lựa chọn các biện pháp chống thấm phù hợp, thực hiện đúng quy trình thi công sẽ giúp mái tôn bền vững, chống lại tác động của thời tiết và các yếu tố xâm nhập khác.
Một số dòng sản phẩm chống thấm mà Chống thấm Hoàng Anh cung cấp:
Sản phẩm chống thấm gốc Polyurethane:
- Vitec PU 270
- Vitec PU 271
- Munich PU S700
- Mariseal 250
- Mariseal 270
- Neomax 201
- Neomax 820
- Neoproof PU W
Sản phẩm chống thấm gốc xi măng:
Sản phẩm chống thấm gốc Acrylic